ILLA EFICIENT
HITOS DEL PROYECTO
La Illa Eficient se inició como un proyecto público/privado en 2015, promovido por el Grupo Habitat Futura y el Departamento de Gobernación, Administraciones Públicas y Vivienda de la Generalidad de Cataluña a través de la Secretaría de Vivienda y Mejora Urbana. El proyecto también cuenta con la colaboración del Ayuntamiento de Barcelona .
Para dar continuidad a la colaboración de las Administraciones Públicas implicadas (Generalitat y Ayuntamiento de Barcelona) en el desarrollo y aplicación del proyecto estratégico «Illa Eficient» el 27 de enero de 2016, la Secretaría de Vivienda y mejora Urbana y el Ayuntamiento de Barcelona, firmaron un Protocolo de actuación para impulsar la renovación energética del conjunto urbano del ámbito del proyecto Illa Eficient.
En el citado protocolo se establece también al Grupo Habitat Futura como promotor privado, teniendo encomendada además, la replicabilidad y continuación del proyecto a otras zonas urbanas similiares tanto en su ejecución, como la campaña de comunicación del nuevo modelo como herramienta necesaria para la concienciación ciudadana.
En fecha 1 de diciembre del 2016, con base al mismo protocolo citado y de común acuerdo con las Administraciones Públicas implicadas se acuerdo que el Grupo Habitat Futura, se convierta además, en inversor y coordinador ejecutivo asumiendo la gestión de todo el proyecto. Con una inversión privada a fecha de junio 2021 de más de 500.000€.
De esta manera se responsabiliza de la promoción de todo el proyecto global a los efectos de darle viabilidad económica, jurídica y técnica.
Para asegurar la correcta aplicación del Protocolo de actuación de la Illa eficient, se creó una Comisión mixta de Seguimiento formada por dos representantes de cada Administración. Para el correcto desarrollo del proyecto, la comisión de seguimiento consideró necesario la elaboración de un Plan Director.
Dicho Plan Director fue elaborado por el Grupo Habitat Futura durante el 2017. Posteriormente, el 21 de julio del 2017, el plan director fue aprobado y valorado positivamente por la correspondiente auditoría y calificado como “…un documento realista, práctico, viable e innovador que ayudará a afrontar con éxito la nueva política de renovación energética de edificios residenciales…”
El Plan director de la illa eficient, registrado legalmente y propiedad intelectual del Grupo Habitat Futura, establece una innovadora metodología de gestión que aporta soluciones multidisciplinares para conseguir la rehabilitación energética de los edificios de vivienda, establece las intervenciones técnicas más adecuadas y ofrece soluciones a las principales problemáticas que tienen los propietarios.
En la primera illa, se ha incorporado el Ministerio de Fomento a través de un Convenio ARRU, firmado en octubre del 2020, en el marco del Plan Vivienda para contribuir sufragar los costes de la subvención a los propietarios junto con Ayuntamiento de Barcelona y la Agencia d´Habitatge de Cataluña, con un porcentaje del 50% de subvención de los costes de la rehabilitación de los edificios. La inversión total de la 1ª fase formada por 8 edificios es de 3.825.552.
Actualmente, Habitat Futura ha incorporado la colaboración del I.D.A.E.- del Ministerio de Transición Ecológica a través de una nueva línea de crédito de 1.500.000 destinada a cubrir las puntas de tesorería de la cooperativa de la illa eficient.
En fecha de junio del 2021 también ha incorporado la colaboración de la Universidad Politécnica de Catalunya para realizar las simulaciones energéticas de los edificios y cálculos de ahorros energéticos y escalabilidad del proyecto.
Y desde el 2019 también colabora la Universidad Ramón Llull- Blanquerna, para la campaña de comunicación y sensibilización de los vecinos y propietarios.
